Вся информация, размещенная на сайте, в том числе сведения о цене оказываемых услуг, не является публичной офертой. Условия оказания соответствующей услуги, в том числе её стоимость, определяются индивидуально на момент заключения договора, в зависимости от сложности поставленных задач и количества объектов для исследования. Уточнить стоимость можно, направив заявку на адрес электронной почты.
- Что такое землеустроительная экспертиза
- Задачи экспертизы
- Возможные вопросы эксперту
- Заключение эксперта
Представим ситуацию: владельцы соседних земельных участков на протяжении долгих лет не имели разногласий относительно границ своих участков. Однако после проведения строительных работ на одном из участков, возникла ситуация, требующая независимого и объективного рассмотрения. После неудачных попыток разрешить спор мирным путем, стороны обратились в суд. Началась процедура судебной землеустроительной экспертизы для определения фактических границ земельных участков. Этот пример наглядно иллюстрирует, в каких случаях может понадобиться землеустроительная экспертиза.
Землеустроительная экспертиза представляет собой исследование, основанное на специализированных знаниях в области землеустройства. Назначение экспертизы возможно в рамках рассмотрения дел, связанных с самостоятельным занятием земельного участка, уничтожением межевых знаков, самовольной застройкой или нарушениями правил пользования жилыми помещениями.
Опытные эксперты
150 аккредитованных и сертифицированных специалистов. Мы работаем более 10 лет в сфере экспертиз
Стоимость и сроки
Стоимость и сроки соответствуют утвержденным стандартам
Доверие
Нам доверили проведение более 5000 исследований и судебных экспертиз органы государственной власти
Допуски и сертификаты
Регистрация при Минюсте РФ, аккредитация в Росстандарте РФ, включены в списки судов для проведения экспертиз
Ранее в таких случаях назначалась строительно-техническая экспертиза. Однако в судебной практике последнего времени выделяется новый вид экспертизы — землеустроительная. С его появлением открываются новые возможности для решения указанных задач с более высокой точностью и уровнем экспертного анализа.
Примеры ситуаций, когда нужна землеустроительная экспертиза:
- подготовка сделок купли-продажи,
- разработка проектов строительства,
- регистрация прав собственности на земельные участки,
- разрешение земельных споров и урегулирование земельных прав.
Задачи экспертизы
Землеустроительная экспертиза включает в себя ряд задач:- Определение местоположения границ земельных участков и проверка их соответствия реальным границам;
- Изучение размещения объектов по отношению к границам земельных участков различного назначения, включая зоны охраны и эксплуатации коммуникационных сетей;
- Анализ документации по межеванию земельных участков с учетом специальных требований и выявление возможных ошибок в кадастровых данных;
- Определение рыночной стоимости земельных участков различного назначения (проводится в комплексе с оценочной экспертизой).
Как можно увидеть, землеустроительная экспертиза является важным инструментом для решения сложных вопросов, связанных с использованием земельных ресурсов, и может быть полезной как для частных лиц, так и для организаций.
Возможные вопросы эксперту
Формулировки вопросов для экспертизы зависят от обстоятельств каждого конкретного случая. Ниже вы можете ознакомиться с типовыми вопросами по землеустроительной экспертизе:- Определить, расположено ли нежилое строение на земельном участке с указанным кадастровым номером или вне его границ.
- Исследовать возможность применения специальных видов сервитутов для земельного участка с целью обеспечения доступа к ресурсам (вода, лес, дороги) или обеспечения производственной или коммерческой деятельности.
- Изучить возможность и процедуру использования прилегающих земельных участков для расширения функционального использования исследуемого участка.
Заключение эксперта
Заключение эксперта по землеустроительной экспертизе представляет собой полноценную оценку земельного участка или объекта недвижимости, учитывающую все необходимые параметры и законодательные требования. Оно имеет широкий спектр применения и может быть использовано в судебных процессах, при регистрации прав собственности, для разработки проектов строительства и в других ситуациях.Наша компания обладает обширным опытом и компетентными специалистами. Мы гарантируем профессиональный подход и строгое соблюдение всех нормативных требований при проведении экспертизы, чтобы обеспечить нашим клиентам точные и надежные результаты.